伦敦房价
供求关系,一目了然
Aug 5th 2010
美国财产律师Edward Mermelstein称,如果今夏你在某个精致的伦敦酒店听到了俄罗斯人声音的话,那么该酒店的主人不大可能在外度假,而是待在酒店协商房产交易事宜,把家人留在索契[苏联高加索中西部黑海东岸港市,著名疗养地:译者注]或者圣特路佩斯[法国南部度假胜地:译者注]的游艇上。
自2009年1月以来,伦敦高档住宅供不应求,十分火爆——仅仅去年夏天有过短暂的低潮期,可能因为当时俄罗斯人忙于其他业务。廉价的英币和低利率使得大量买家涌入市场,进而抬高了房价。在过去13个月里,伦敦房地产商Knight Frank (KF)以超过1000万英镑的价格卖出了奢华地段Belgravia的15套房产,大部分卖给了国外的买家,Belgravia地区办事处负责人如是说。
他补充说道,当前,“超高档”伦敦房产的买家主要来自资源丰富的俄罗斯或哈萨克斯坦,其次是阿联酋。对于这一消费阶层而言,即使最近英国货币对美元升值也未对其构成阻碍。待售的房产稀缺,部分因为08年9月金融海啸过后,高档房产的装修暂时陷入停滞。 继续阅读“依旧坚挺”